Utleiebetingelser for utleie av leiligheter og villaer i Alanya
1. Reservasjon av leilighet og villa:
-
For å sikre din valgte leilighet eller villa kreves et reservasjonsgebyr tilsvarende én måneds leie. Denne avgiften sikrer at eiendommen er forberedt for din ankomst og viser din forpliktelse til utleien. Det gir deg trygg planlegging av din ankomst til Alanya, vel vitende om at eiendommen vil være klar ved ankomst.
2. Inngåelse av leieavtale og depositumsbetaling:
-
Ved ankomst vil du signere leieavtalen på vårt eiendomskontor og motta nøklene. På denne innflyttingsdatoen vil reservasjonsgebyret bli regnet som første måneds husleie. Et separat depositum, tilsvarende to måneders leie, vil også bli påkrevd og vil bli refundert ved nøye utsjekking.
3. Betalingssikkerhet:
-
Når du har funnet en leilighet eller villa du ønsker å leie, sender vi deg en faktura på reservasjonsgebyret. Tidlig betaling av bestillingsgebyret er avgjørende for å bekrefte bestillingen av eiendommen. Denne prosessen skaper en trygg forståelse mellom deg og utleier .
4. Angrerett og pengene-tilbake-garanti:
-
I tråd med fjernsalgsbestemmelser har du en 14-dagers periode på å endre eller kansellere kontrakten din, med full refusjon av reservasjonsgebyret. Etter denne perioden aksepteres ikke kanselleringer, men det kan være mulig å endre innflyttingsdatoen eller flytte til en annen eiendom, avhengig av tilgjengelighet.
5. Leieperiode:
-
Minimum leietid er ett år. Leiekontrakter fornyes automatisk årlig. Månedlig leie er ikke tilgjengelig.
6. Oppsigelse av leieavtalen:
-
Dersom du ønsker å si opp leieavtalen, vennligst send en skriftlig melding minst tre måneder før den eksisterende leieavtalen utløper.
7. Betaling av husleie og tilleggskostnader:
-
Månedsleien er eksklusiv strøm, internett, vann og vedlikeholdskostnader. Leien betales månedlig via bankoverføring. Leietaker er ansvarlig for kvartalsvise fakturaer som dekker disse tjenestene basert på forbruk.
8. Indeksleieøkning:
-
En årlig indeksjustering, knyttet til den europeiske inflasjonsraten, er inkludert i leieavtalen for å sikre rettferdige leiejusteringer over tid.
9. Force Majeure:
-
Ingen av partene skal holdes ansvarlige for unnlatelse av å oppfylle sine forpliktelser i henhold til denne leieavtalen dersom slik svikt skyldes omstendigheter utenfor deres kontroll, inkludert men ikke begrenset til Guds handlinger, krig, terrorisme, naturkatastrofer, pandemier, myndighetsbestemmelser eller annen uforutsigbar hendelse. I tilfelle en force majeure-situasjon er begge parter enige om å forhandle i god tro for å finne en rettferdig løsning.
Ansvarsfraskrivelse:
Leiebetingelsene skissert ovenfor kan endres og utgjør ikke en juridisk bindende kontrakt. Alle vilkår og betingelser vil bli ferdigstilt i den skriftlige leieavtalen som er signert ved innflytting. For spesifikke spørsmål eller avklaringer, vennligst kontakt vårt eiendomsforvaltningskontor.