Det är fascinerande att veta att även om någon bor i ett annat land kan de fortfarande sälja eller köpa fastigheter i Turkiet. Processen verkar ganska okomplicerad.
För att initiera lagfartsöverföringen kan du skanna in de nödvändiga dokumenten till webbregistreringssystemet. För dokument från utlandet måste de apostilleras innan de skannas. Dessutom kan du boka tid antingen genom att ringa ALO181 eller genom att använda lagfartsbokningssystemet. De begärda handlingarna ska lämnas in personligen på fastighetsregistret. Efter inlämning kommer du att få SMS-aviseringar om ytterligare steg.
Under hela processen finns det flera viktiga kontroller på plats för att förhindra bedrägliga aktiviteter, som att verifiera att namnet och signaturen som används av säljaren när han köpte fastigheten stämmer överens med dem på försäljningsdokumenten.
Avgifterna för överföringen av handlingarna kommer att anges i de SMS-aviseringar du får. När avgifterna är betalda måste både köparen och säljaren närvara vid mötet för överlåtelsen av handlingen.
Om du föredrar det kan du också välja att få en tjänst från oss EasyApartAlanya, vi hanterar lagfartsöverföringar för din räkning. Vi kommer att kräva en fullmakt från dig och ta hand om alla nödvändiga steg, vilket sparar dig besväret med transportkostnader och hantera små detaljer.
När det gäller de nödvändiga dokumenten för överföringsprocessen, behöver du originalet eller kopian av handlingen, fotokopia av passet, dokument som visar det aktuella värdet av fastigheten som erhållits från kommunen, fullmakt (om tillämpligt) , skattenummerdokument från skattekontoret och valutaköpsdokumentet (DAB).
I fråga om tidslinjen, om alla nödvändiga dokument är klara, kan ansökan till fastighetsregistret slutföras på en dag. Hela lagfartsöverföringsprocessen tar vanligtvis mellan 7 till 10 dagar, och lagfarten levereras när den är klar. Men om överföringsprocessen innebär att en fullmakt skickas från utlandet kan det ta mellan 10 och 15 dagar beroende på tidpunkten för fullmakten.
När det gäller kostnaden för överlåtelse av lagar, uppgår den från och med 2023 till 4 % av det totala försäljningspriset plus en tilläggsavgift på 6000-6500 TL för lagfart. Om lagfartsöverföringen genomförs genom en fullmakt, kan du räkna med extra kostnader på cirka 4000-5000 TL för edsvuren översättningsöversättning och notarietjänster, utöver de ovan nämnda avgifterna.
1. Process för fastighetsöverföring:
- Du kan initiera överföringen av lagfarten genom att skanna in de nödvändiga dokumenten till webbregistreringssystemet.
- Viktiga kontroller är på plats för att förhindra bedrägliga aktiviteter under processen.
2. Utnämning och avgifter:
- Du kan boka tid för lagfartsöverföringen genom att ringa ALO181 eller använda tidsbokningssystemet.
- Avgifter för överföringen av handlingen kommer att anges i SMS-aviseringar.
3. Tidslinje och kostnader för överföring av handling:
- Ansökan till fastighetsregistret kan fyllas i på en dag om alla dokument är klara.
– Hela överföringsprocessen tar vanligtvis 7 till 10 dagar, och lagfarten levereras när den är klar.
- Kostnaden för överföring av handlingar uppgår till 4 % av det totala försäljningspriset plus ytterligare avgifter.
Jag hoppas att denna information var till hjälp för dig. Om du har fler frågor, fråga oss gärna!
Commenti